Вынос в натуру границ земельного участка

Вынос в натуру границ земельного участка – это работы по установлению на местности границ земельных участков, определение координат их поворотных точек (углов земельного участка) и закрепление их межевыми знаками. «Забить колья» – именно так называется в народе процедура выноса в натуру границ земельного участка.

Заказывать услугу по выносу в натуру границ земельного участка рекомендуется в следующих случаях:

  • возникновение спора о границе земельного участка с соседями (в том числе сомнения правильности границ смежных земельных участков);
  • в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
  • при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
  • в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров (либо для аргументации своей позиции в споре, в том числе в суде);
  • при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый Вами акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ.

Порядок проведения работ по выносу в натуру границ земельного участка:

  • изучение имеющихся у собственника (владельца) правоустанавливающих документов и документов, содержащих описание земельного участка;
  • получение актуальных сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости (ГКН);
  • камеральная обработка полученных сведений и составление акта сдачи на наблюдение межевых знаков;
  • полевые работы: определение с использованием современного геодезического оборудования фактического положения на местности характерных точек земельного участка, закрепление их межевыми знаками (забивка кольев);
  • сдача работ заказчику (составление и подписание акта сдачи на наблюдение межевых знаков, акта сдачи-приемки выполненных работ).

Стоимость и сроки:

Весь процесс полностью занимает от 3 до 4 дней, при условии наличия у заказчика актуальных сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости (выписка из ГКН, кадастровый паспорт земельного участка). Если же актуальных сведений о земельном участке (координат) нет, срок выполнения увеличивается на 7-10 дней, необходимых на получение выписки из ГКН.

Стоимость работ — от 5000 рублей за участок. Цена работ по выносу в натуру границ земельного участка рассчитывается индивидуально и зависит от:

  • количества поворотных точек участка;
  • дальности расположения участка;
  • наличия опорных межевых знаков в районе выполнения работ.

В стоимость работ входят затраты на приобретение межевых знаков (деревянных кольев). Металлические колья (трубы малого диаметра, арматура, уголок) забиваются только по желанию заказчика и подготавливаются заказчиком лично, ко времени выполнения полевых работ.

Межевые знаки были утрачены? Вы хотите определить границы земельного участка? Обращайтесь, и мы поможем. Получить информацию о стоимости услуг компании «ЗЕМСЕРВИС» и заказать вынос границ участка в натуру можно по телефону (831) 414-60-01.