Технический план здания
Технический плана здания подготавливается для постановки на кадастровый учет такого здания, а также последующего оформления прав.
Здание – это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Здания, в соответствии с действующим законодательством идентифицируются по различным признакам (назначение, принадлежность, пожарная и взрывопожарная опасность, уровень ответственности и т.д.).
Технический план здания состоит из текстовой и графической части, которые в свою очередь делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ.
К текстовой части технического плана относятся следующие разделы:
- общие сведения о кадастровых работах;
- исходные данные;
- сведения о выполненных измерениях и расчетах;
- описание местоположения здания на земельном участке;
- характеристики здания;
- сведения о части (частях) здания;
- характеристики помещений в многоквартирном доме;
- заключение кадастрового инженера.
К графической части технического плана относятся следующие разделы:
- схема геодезических построений;
- схема расположения здания (части здания) на земельном участке;
- чертеж контура здания;
- план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания этажей - план здания или части здания с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения;
Технический план здания подготавливается в форме электронного XML-документа, заверенного квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. При необходимости изготавливается технический план в бумажном виде.
Кадастровые инженеры ООО «ЗЕМСЕРВИС» подготавливают технический план здания с использованием современного программного обеспечения, что гарантирует соответствие XML-документа заявленным стандартам. Для получения консультаций по данному вопросу звоните (831) 414-60-01 или присылайте заявку на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .