Технический план здания

Технический плана здания подготавливается для постановки на кадастровый учет такого здания, а также последующего оформления прав.

Здание – это  результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.  Здания, в соответствии с действующим законодательством идентифицируются по различным признакам (назначение, принадлежность, пожарная и взрывопожарная опасность, уровень ответственности и т.д.).

Технический план здания состоит из текстовой и графической части, которые в свою очередь делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ.

К текстовой части технического плана относятся следующие разделы:

  • общие сведения о кадастровых работах;
  • исходные данные;
  • сведения о выполненных измерениях и расчетах;
  • описание местоположения здания на земельном участке;
  • характеристики здания;
  • сведения о части (частях) здания;
  • характеристики помещений в многоквартирном доме;
  • заключение кадастрового инженера.

К графической части технического плана относятся следующие разделы:

  • схема геодезических построений;
  • схема расположения здания (части здания) на земельном участке;
  • чертеж контура здания;
  • план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания этажей - план здания или части здания с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения;

Технический план здания подготавливается в форме электронного XML-документа, заверенного квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. При необходимости изготавливается технический план в бумажном виде.

Кадастровые инженеры ООО «ЗЕМСЕРВИС» подготавливают технический план здания с использованием современного программного обеспечения, что гарантирует соответствие XML-документа заявленным стандартам. Для получения консультаций по данному вопросу звоните (831) 414-60-01 или присылайте заявку на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .